这里介绍签订装修合同时最容易产生纠纷的几个地方。
1.合同条款不全
合同条款不全,遗漏了该有的部分,势必要埋下纠纷祸根,从而导致合同纠纷的产生。以下合同条款必不可少:
(1)工艺约定。工艺约定是约束装修公司严格执行施工规范的做法、防止偷工减料的法宝。装修合同中如果没有详细工艺约定,这份 “合同将来就必然要产生纠纷。
(2)施工计划。一份严谨的施工计划,目的是为了保证装修工程按时完成。就目前而言,装修工期拖延的现象比比皆是。如果没有施工计划,施工过程中业主就很难衡量装修公司有没有开始拖延工期的迹象出现。
(3)材料采购单。无论是甲方还是乙方的材料采购单,都是进一步细化合同中关于装饰材料约定的主要依据。业主目前普遍对此不够重视,从而导致有关装饰材料方面的纠纷层出不穷。
(4)设计图纸。有了设计图纸,业主和设计师在理解上还可能会有差异,可想而知,如果合同中没有设计图纸,或者图纸上标往不明确、具体尺寸不符,将来会有怎样的麻烦?设计图纸一定要全,尤其是关于造型方面的图纸。
(5)工程预算。正规的装修合同中,工程预算这一项应当是比较完整的,内容包括工程项目、数量、单价、参考材料等。但由于签订合同时对施工现场情况不是很清楚,往往无法对水电改造项目进行估价,这一点尤其要注意。
